المنطقة التكميلية جنوب السويس

دليل المنطقة التكميلية - جنوب طريق السويس - بالتجمع الخامس:

 منطقة جنوب السويس تعد واحدة من الوجهات السكنية و الاستثمارية المميزة في القاهرة الجديدة. حيث تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي والعديد من وسائل الراحة، مما يوفر تجربة سكنية غير مسبوقة للسكان، غير أن منطقة جنوب السويس تتمتع بموقع متميز يسهل الوصول إليه وبالقرب من المناطق الحيوية والمراكز التجارية ومرافق الترفيه في التجمع الخامس والقاهرة بأكملها. 
بالإضافة إلى أن منطقة جنوب السويس تتميز  بتصميم جذاب، حيث تضم وحدات سكنية فاخرة بمساحات متنوعة تلبي احتياجات الأفراد والأسر المختلفة.
إضافةً إلى التصميم الجذاب والموقع الاستراتيجي، تولي منطقة جنوب السويس أهمية كبيرة للأمان. فهي مجهزة بأنظمة أمنية متقدمة ومراقبة على مدار الساعة، مما يوفر بيئة آمنة ومطمئنة للسكان وعائلاتهم..

مميزات المنطقة التكميليه جنوب السويس التجمع الخامس:
تعتبر المنطقة التكميلية واحدة من المناطق المميزة في التجمع الخامس في القاهرة الجديدة، حيث تتميز هذه المنطقة بالعديد من المميزات التي تجعلها وجهة سكنية  للعديد من الأفراد والعائلات، حيث تم تصميم المنطقة التكميلية بعناية لتلبية احتياجات وتفضيلات السكان، مما يوفر تجربة سكنية مريحة ومتكاملة.
مجموعة من مميزات منطقة جنوب طريق السويس:
أحد أهم مميزات المنطقة التكميلية هو موقعها الممتاز، حيث تتمتع بقربها من المناطق الحيوية والمراكز التجارية والخدمات الأساسية. 
يتيح لك الموقع المتميز لمنطقة جنوب السويس الوصول بسهولة إلى المدارس والجامعات والمستشفيات والمراكز التجارية والمطاعم والمقاهي وغيرها من الخدمات التي يحتاجها السكان يوميًا.
بالإضافة إلى الموقع المتميز، تتميز المنطقة التكميلية بالبنية التحتية الحديثة والمرافق المتكاملة، حيث تضم المنطقة مساحات خضراء واسعة ومناطق للترفيه والاستجمام، مما يوفر بيئة ملائمة للترفيه والنشاطات الخارجية للسكان.
يقع الحي التكميلي بالقرب من منطقة الفيوزون وهي أكبر منطقة تجارية وترفيهية وتعليمية تضم نوادي ومدارس ومولات، داخل منطقة بيت الوطن.
يتميز حي جنوب السويس بوجود بنية تحتية متكاملة ومتطورة ( شبكة اتصالات حديثة – شبكة كهربائية جديدة – صرف صحي على أعلى مستوى – خط قطار – جراج سيارات).
نتيجة لشروط البناء بمنطقة الحي التكميلي فتتمتع جميع الوحدات بها بخصوصة متكاملة، وهدوء وراحة غير مسبوقة.
يشغل الجزء الأكبر من مساحة منطقة جنوب السويس المساحات الخضراء ومناطق الخدمات، مما يوفر للسكان حياة أكثر سهولة ورفاهية.
يعتبر حي جنوب السويس مكان جيد للاستثمار العقاري لموقعه الفريد وتوافر جميع الخدمات به.

لمزيد من التفاصيل برجاء التسجيل وستقوم  ادارة المبيعات بالا تصال بكم اضغط هنا

وسنتناول الحديث عن المنطقة التكميلية بالتفصيل في النقاط التالية:
-          الموقع المتميز.
-          التقسيم الداخلي وشروط البناء.
-          الأسعار ومواعيد الاستلام.
الموقع المتميز لمنطقة جنوب السويس :
الموقع الاستثنائي لمنطقة جنوب السويس هو واحد من أهم مميزات منطقة جنوب السويس، حيث تقع منطقة جنوب طريق السويس في موقع متميز بالقاهرة الجديدة فهي امتداد لمنطقة بيت الوطن القاهرة الجديدة ويتميز موقعها بقربه من أهم الطرق والمحاور في القاهرة الجديدة، التي  تصل بينها وبين كافة المناطق على مستوى القاهرة بالكامل.
المعالم الأساسية التي تقع بالقرب من منطقة جنوب السويس:
منطقة جنوب طريق السويس متصلة بشبكة طرق رئيسية: وهي " شارع التسعين الشمالي - طريق السويس - محور محمد بن زايد -  والدائري الاوسطي "
حدود منطقة جنوب السويس من الجوانب الأربعة:
من الشمال طريق السويس
من الجنوب الحي الثاني بمنطقه بيت الوطن 
ومن الشرق كومبوند ماونتن ڤيو 
ومن الغرب شارع التسعين الشمالي.

تتمتع منطقة جنوب السويس بموقعها الاستراتيجي حيث تبعد عن مدينة نصر ومصر الجديدة بدقائق معدودة
بالإضافة إلى أنها تقع بالقرب من مدن القناة، وتبعد 10 دقائق عن العاصمة الإدارية الجديدة.
كما تقع منطقة جنوب السويس بالقرب من المولات التجارية والمطاعم والكافيهات مثل ( مول الداون تاون - مول كايرو فيستيفال )
كما تقع منطقة جنوب السويس بالقرب من شارع التسعين الشمالي، الشريات التجاري بالتجمع الخامس بل والقاهرة الجديدة بالكامل.
تقع المنطقة بالقرب من محور النوادي والتي تضم مجموعة من أهم النوادي بالمنطقة "النادي الأهلي - نادي الشرطة - نادي بلاتينيوم".
بالإضافة إلى ذلك يقع حي جنوب السويس قرب منطقة الفيوزون واحدة من أكبر المناطق التجارية والترفيهية التي تضم العديد من المدارس والأندية والمولات والمطاعم والكافيهات، كما تتميز بوجود مساحات خضراء كبيرة.

خريطة منطقة جنوب السويس:
لتحميل خريطة منطقة جنوب السويس بأعلى جودة، اضغط هنا قريباً 

لمزيد من التفاصيل برجاء التسجيل وستقوم  ادارة المبيعات بالا تصال بكم اضغط هنا

التقسيم الداخلي وشروط البناء للمنطقة التكميلية.
التقسيم الداخلي: 
تم تخطيط وتقسيم المنطقة التكميلية في جنوب السويس بالتجمع الخامس بعناية فائقة لتلبية كافة احتياجات  السكان وضمان بيئة سكنية متكاملة وجذابة، حيث تتميز المنطقة التكميلية بتنوع الوحدات السكنية المتاحة، فتم تصميم كل وحدة بعناية لتلبية مختلف احتياجات السكان وتوفير الراحة والخصوصية. فمهما كانت احتياجاتك ستجد وحدتك المناسبة بالمنطقة التكميلية، حيث تحتوي المنطقة على مجموعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان. تتضمن هذه المرافق المدارس، والمستشفيات، والمناطق التجارية، والمراكز الترفيهية، والمساحات الخضراء. 
يتم توفير كل هذه المرافق على مستوى عالٍ من الجودة والتجهيزات الحديثة لتلبية احتياجات السكان وتسهيل حياتهم اليومية.
وتنقسم  المنطقة التكميلية إلى 4 مجاورات ( A, B, C, D )،  كل مجاورة بها منطقة الخدمات، وكل مشروع بداخل هذه المناطق ينقسم إلى دور أرضي + 3 أدوار متكرر.

شروط البناء:
تمامًا كمنطقة بيت الوطن ومنطقة النورث هاوس يتم البناء في المنطقة التكميلية على نسبة 50% فقط من مساحة الأرض، وأن ينقسم المبنى لدور بدروم " خدمات للسكان" + دور أرضي + 3 أدوار متكرر.
وأن يضم كل دور وحدتين فقط، بنسة تحميل 25%، وفقا لشروط البناء، حيث يتم استغلال المساحات المتبقية كمناطق للخدمات والمرافق والمساحات الخضراء؛ حتى يتمكن السكان من الاستمتاع بحياة الترفيه والراحة والهدوء والخصوصية.

الأسعار والمساحات بمنطقة جنوب السويس
تتميز المنطقة التكميلية جنوب السويس بتوفير مجموعة متنوعة من المساحات السكنية التي تلبي احتياجات وتفضيلات السكان. 
حيث تتراوح مساحات الوحدات السكنية في المنطقة بين متوسط إلى كبير، مما يوفر خيارات متنوعة للسكن حسب الاحتياجات الفردية وحجم الأسرة.
فتتراوح المساحات بين 145 م و 160 م
وتتفاوت الأسعار حسب المساحة والموقع والمميزات المختلفة للوحدات، وتتميز المنطقة التكميلية بتنوع الأسعار حتى تتناسب مع مختلف العملاء.
متوسط سعر المتر  24000 جنيه مصري.

لمزيد من التفاصيل برجاء التسجيل وستقوم  ادارة المبيعات بالا تصال بكم اضغط هنا

في النهاية، تتميز المنطقة التكميلية في بيت الوطن بتوفير بيئة سكنية متكاملة ومتنوعة، تلبي احتياجات السكان وتوفر لهم حياة مريحة ومليئة بالمرافق والخدمات الضرورية، سواء كنت تبحث عن منزل للعائلة أو استثمار عقاري ناجح، فإن المنطقة التكميليه جنوب السويس- توفر لك اختيارات متنوعة من المساحات والأسعار، مما يسهل عليك اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتك وميزانيتك.
لذلك، إذا كنت تبحث عن فرصة للعيش في بيئة سكنية حديثة ومتكاملة، فإن المنطقة التكميلية ستكون اختيارك المثالي.

لمزيد من التفاصيل برجاء التسجيل وستقوم  ادارة المبيعات بالا تصال بكم اضغط هنا

يمكنك الضغط هنا لمعرفة مشروعاتنا السكنية في المنطقة التكميليه جنوب السويس