منطقة شمال الرحاب

شمال الرحاب
دليل منطقة شمال الرحاب بالتجمع الخامس:
منطقة شمال الرحاب واحدة من أهم الوجهات السكنية والاستثمارية المميزة بالقاهرة الجديدة، وهي منطقة أراضي تم طرحها للمصريين العاملين بالخارج، كما تتميز المنطقة بموقعها المميز والخدمات المتكاملة، لتوفير تجربة سكنية مميزة ومريحة للسكان، حيث تجمع منطقة شمال الرحاب بين الراحة والرفاهية والتصميم العصري لتقديم فرصة استثمارية وسكنية مثالية.
غير أن منطقة شمال الرحاب تتمتع بموقع استثنائي قريب من المناطق الحيوية في التجمع الخامس والقاهرة بأكملها، فهي تضم مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق مثل المدارس والمستشفيات والمطاعم ومراكز التسوق، مما يجعل الحياة اليومية للسكان أكثر سهولة وراحة.
بالإضافة إلى ذلك فإن منطقة شمال الرحاب تتميز  بتصميم جذاب، حيث تضم وحدات سكنية بمساحات متنوعة تلبي احتياجات الأفراد والأسر المختلفة، كما تولي منطقة  شمال الرحاب أهمية كبيرة للأمان، فهي مجهزة بأنظمة أمنية متقدمة ومراقبة على مدار الساعة، مما يوفر بيئة آمنة ومطمئنة للسكان وعائلاتهم.
 
مميزات منطقة شمال الرحاب:
تعد منطقة شمال الرحاب واحدة من أميز المناطق في القاهرة الجديدة، حيث تتميز هذه المنطقة بالعديد من السمات التي تجعلها وجهة سكنية رائعة للعديد من الأفراد والعائلات، حيث تم تصميم منطقة شمال الرحاب بعناية لتلبية احتياج ات وتفضيلات السكان، مما يوفر تجربة سكنية مريحة ومتكاملة، الموقع الإستثنائي والخدمات المختلفة التي تضمها منطقة شمال الرحاب تعد جزء بسيط جدًا من مميزات المنطقة.
وهذه مجموعة من مميزات منطقة شمال الرحاب:
أول وأهم مميزات منطقة شمال الرحاب هو موقعها المييز على حدود مدينة الرحاب، مع منطقة بيت الوطن بالقاهرة الجديدة، حيث تجمع بين أهم مميزات المنطقتين، وبهذا تقوم بتوفير أفضل تجربة سكنية لقاطنيه.
بفضل موقعها المتميز، تتيح منطقة شمال الرحاب لقاطنبها الوصول لأهم المناطق في غضون دقائق معدودة، وذلك بسبب قربها من أهم الطرق والمحاور.
كما تتميز كافة الأراضي بمنطقة شمال الرحاب بتميز موقعها حيث يوجد قطع علي حدائق وقطع علي محور يوسف السباعي مباشرة وقطع علي شوارع رئيسية مميزة.
بالإضافة إلى الموقع تتميز منطقة شمال الرحاب بنسبة البناء المثالية حيث تتكون نسبة البناء في الدور الأرضي علي 50% فقط من مساحة الأرض ونسبة البناء في الأدوار المتكررة 55% من مساحة الأرض.
كما توفر منطقة شمال الرحاب لقاطنيها الخصوصية والراحة المطلوبة للسكن المميز،ذلك بفضل المساحات بين المباني، ومناطق الخدمات والمساحات الخضراء.
كما تتميز المنطقة بوجود منطقة خدمات خاصة بها تضم مناطق تنزه، ومساحات خضراء، ومناطق خدمات تضم أشهر المطاعم والكافيهات وأفخم البراندات العالمية.
من المخطط لمنطقة شمال الرحاب ان تضم مدارس ودور للعبادة، حتى تجعل حياة السكان أسهل وأكثر راحة.
كما تتميز منطق ة شمال الرحاب بوجود بنية تحتية متكاملة ومتطورة ( شبكة اتصالات حديثة - شبكة كهربائية جديدة - نظام صرف صحي - خط قطار - جراج سيارات).
لا يمكن أن نغفل عن نظام الأمان بمنطقة شمال الرحاب، فهي تتمتع بأنظمة أمن وحراسة تعمل على مدار الساعة.
تعد منطقة شمال الرحاب مكان جيد للاستثمار العقاري لموقعه الفريد وتوافر جميع الخدمات به.

لمزيد من التفاصيل عن منطقة شمال الرحاب تواصل مع فريق المبيعات من هنا

لمزيد من التفاصيل عن منطقه شمال الرحاب تواصل مع فريق المبيعات من هنا 

وسنتناول الحديث عن منطقة شمال الرحاب بالتفصيل في النقاط التالية:
-          الموقع المميز
-          التقسيم الداخلي وشروط البناء
-          المساحات ومتوسط الاسعار
 
الموقع المميز لمنطقة شمال الرحاب بالتجمع الخامس:
يعد الموقع الاستثنائي لمنطقة شمال الرحاب من أهم مميزات المنطقة، مما يجعلها من أهم الوجهات الاستثمارية في القاهرة الجديدة، حيث تقع في موقع متميز، على محور يوسف السباعى مباشرة أمام مدينة الرحاب والسوق الشرقي، وعلى طريق السويس مباشرة وهو شريان التعمير لجميع المدن الجديدة.
أهم المعالم بالقرب من منطقة شمال الرحاب:
تعد منطقة شمال الرحاب مدخل لمدينة الرحاب من جهة طريق السويس.
حدود منطقة شمال الرحاب من الجهات الأربعة:
من الشمال طريق القاهرة السويس..
من الجنوب مدينة الرحاب.
من الشرق بيت الوطن.
من الغرب حديقة الأسرة وفندق تيوليب.
كمل يفصل بين منطقة شمال الرحاب ومدينة الرحاب، محور يوسف السباعي.
بالإضافة إلى أن المنطقة لها إطلالة مبباشرة على السوق الشرقي بمدبنة الرحاب، والذي يضم مجموعة من أهم المطاعم والكافيهات.
كما تبعد المنطقة 3 دقائق عن محور النوادي 1 والذي يضم "نادي بلاتينيوم - نادي وادي دجلة - نادي المعادي الجديدة".
كما تبعد 5 دقائق فقط عن منطقه بيت الوطن التجمع الخامس، مما يجعلها على مقربة من محور النوادي 2 والذي يضم " نادي الشرطة - النادي الأهلي".
بالإضافة إلى أنها تبعد 10 دقائق فقط عن مطار القاهرة الدولي.
كما تبعد 15 دقيقة فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة.
كما تتميز بقربها من مركز الدولة وهيئة قضايا الدولة، ومديرية أمن القاهرة.
كما تبعد منطقة شمال الرحاب 15 دقائق من مدينة نصر ومصر الجديدة.
لذا وبسبب موقعها الاستثنائي فتعد شمال الرحاب من أهم المناطق الاستثمارية والسكنية بالقاهرة الجديدة. 
خريطة منطقة شمال الرحاب:
لتحميل خريطة منطقة شمال الرحاب بأعلى جودة، اضغط هنا

لمزيد من التفاصيل عن منطقه شمال الرحاب تواصل مع فريق المبيعات من هنا 

التقسيم الداخلي وشروط البناء لمنطقة شمال الرحاب.
التقسيم الداخلي:
تم تخطيط منطقة شمال الرحاب بالقاهرة الجديدة لتجمع بين رفاهية الحياة، وقابلية السكن، لضمان بيئة سكنية متكاملة وجذابة، حيث تتميز المنطقة بتنوع الوحدات السكنية المتاحة، وتتم الإنشاءات طبقًا لكافة الإشتراطات لتوفر الراحة والخصوصية للسكان، فمهما كانت احتياجاتك ستجد وحدتك المناسبة بمنطقة شمال الرحاب.
بالإضافة إلى أن منطقة شمال الرحاب تعد من المناطق متكاملة الخدمات، حيث تضم خدمات ترفيهية، تعليمية وطبية بالإضافة لوقوعها على حدود مدينة الرحاب فيمكن لساكنيها التمتع بكافة خدمات المدينة، والسوق الشرقي.
ويتم توفير كل هذه المرافق على مستوى عالٍ من الجودة والتجهيزات الحديثة لتلبية احتياجات السكان وتسهيل حياتهم اليومية.
وتنقسم  منطقة شمال الرحاب إلى 10 مجاورات ( A, B, C, D, E, F, G, H, I, J )،  كل مجاورة تضم منطقة خدمات ومساحات خضراء خاصة بها، وكل مشروع بداخل هذه المناطق ينقسم إلى دور أرضي + 3 أدوار متكررة وكل دور به من وحدتين لـ 3 وحدات. 
شروط البناء:
تمامًا كمنطقه بيت الوطن التجمع الخامس ومنطقة النورث هاوس وباقي مناطق القاهرة الجديدة، يتم البناء في منطقة شمال الرحاب على نسبة 50% فقط من مساحة الأرض، وأن ينقسم المبنى لدور بدروم " خدمات للسكان " + دور أرضي + 3 أدوار متكرر.
وأن يضم كل دور وحدتين لـ 3 وحدات فقط، بنسة تحميل 25%.
وفقا لشروط البناء، حيث يتم استغلال المساحات المتبقية كمناطق للخدمات والمرافق والمساحات الخضراء.
حتى يتمكن السكان من الاستمتاع بحياة الترفيه الراحة الهدوء والخصوصية.
 
المساحات ومتوسط الاسعار بمنطقة شمال الرحاب: 
قامت وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بتخصيص مساحة 518.28 فدان لطرح مايقارب الـ 1434 قطعة أرض لمنطقة شمال الرحاب.
فتقدم المنطقة مجموعة متنوعة من المساحات السكنية التي تلبي احتياجات وتفضيلات السكان.
حيث تتراوح مساحات الوحدات السكنية في المنطقة بين المساحات الصغيرة والمتوسطة إلى المساحات الكبيرة، مما يوفر خيارات متنوعة للسكن حسب الاحتياجات الفردية وحجم الأسرة.
 فتتراوح المساحات في منطقة شمال الرحاب بشركة سنترو بين 130 م و 162م
وتتفاوت الأسعار حسب المساحة والموقع والمميزات المختلفة للوحدات، وتتميز منطقة شمال الرحاب بتنوع الأسعار لتتناسب مع مختلف العملاء.
متوسط سعر المتر بمنطقة شمال الرحاب:  26500 جنيه مصري.

لمزيد من التفاصيل عن منطقه شما ل الرحاب تواصل مع فريق المبيعات من هنا 

في النهاية، تتميز منطقة شمال الرحاب في القاهرة الجديدة بموقع استثنائي وخدمات متكاملة لتوفر لقاطنيها بيئة سكنية متكاملة ومتنوعة، تلبي احتياجات السكان وتوفر لهم حياة مريحة ومليئة بالمرافق والخدمات الضرورية.
لذا سواء كنت تبحث عن منزل للعائلة أو استثمار عقاري ناجح، فإن منطقة شمال الرحاب بالقاهرة الجديدة توفر لك اختيارات متنوعة من المساحات والأسعار، مما يسهل عليك اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتك وميزانيتك.

لمزيد من التفاصيل عن منطقه شمال الرحاب تواصل مع فريق المبيعات من هنا